Résidence
Thionville · Élange · Moselle
Le programme
Élange est un village rattaché à Thionville : on y trouve le calme et le dégagement de la campagne mosellane, à quelques minutes du centre-ville et des axes vers le Luxembourg.
La résidence compte cinq appartements répartis sur deux niveaux, desservis par un ascenseur commun. Chacun dispose d'une terrasse privative, de 5 à plus de 30 m², et d'au moins une place de parking. Les logements en façade arrière profitent d'une vue dégagée sur la forêt.
L'architecture est contemporaine, les lignes épurées. À l'intérieur, le parti pris est celui de la sobriété : chêne clair, pierre, tonalités beiges, et de grandes ouvertures qui font entrer la lumière.
Les cinq appartements ne se ressemblent pas. Le 101 est le plus compact, avec une terrasse d'agrément ; le 103 profite d'un dégagement généreux et de douze mètres carrés de terrasse ; le 204, seul T4 du programme, ouvre sur plus de trente mètres carrés d'extérieur et dispose de deux places de parking. Le 205, au dernier niveau, offre vingt-sept mètres carrés de terrasse pour une surface habitable de T3.
Tous partagent la même dotation : cuisine équipée sur mesure, dressing dans chaque chambre, plancher chauffant sur pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible et triple vitrage. C'est la traduction concrète de notre devise, le haut standing à prix accessible, sur une opération de cinq logements seulement.
Prestations
Ce que d'autres facturent en option est ici compris dans le prix. Chaque acquéreur est accompagné pendant la construction pour choisir matériaux, teintes et finitions.
Entièrement équipée, conçue et dessinée avec vous : implantation, façades, plan de travail, électroménager.
Aucune chambre livrée nue. Un dressing intégré est prévu et aménagé dans toutes les chambres.
Pompe à chaleur air/eau et plancher chauffant : chaleur douce, homogène, sans radiateur au mur.
Le confort d'été autant que d'hiver, pilotable pièce par pièce.
Isolation thermique et phonique renforcée sur l'ensemble des menuiseries extérieures.
Une place privative attribuée à chaque appartement.
Il dessert tous les niveaux de la résidence, du parking aux appartements.
Grille tarifaire
Prix de vente TTC en l'état futur d'achèvement, place de parking comprise. Surfaces calculées conformément à la loi Carrez.
| Lot | Type | Niveau | Surface hab. | Terrasse | Parking | Prix TTC | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apt 101 | T3 | 1er étage | 65,34 m² | 5,40 m² | 1 place | 275 000 € | 4 209 €/m² |
| Apt 102 | T3 | 1er étage | 74,83 m² | 8,70 m² | 1 place | 340 000 € | 4 544 €/m² |
| Apt 103 | T3 | 1er étage | 77,59 m² | 12,00 m² | 1 place | 355 000 € | 4 575 €/m² |
| Apt 204 | T4 | 2e étage | 83,20 m² | 30,60 m² | 2 places | 380 000 € | 4 567 €/m² |
| Apt 205 | T3 | 2e étage | 70,09 m² | 27,50 m² | 1 place | 320 000 € | 4 566 €/m² |
| Vente en l'état futur d'achèvement. SASU TERROVA. Document non contractuel. | |||||||
Plans par appartement
Surface pièce par pièce, plan à l'échelle 1/50 et prix ferme, place de parking comprise. Les plans complets, avec plan de localisation dans la résidence, sont téléchargeables au format PDF pour être étudiés à tête reposée.
Galerie
Volumes traversants, lumière naturelle et matières sobres : chêne clair, pierre, tonalités beiges.
Perspectives d'ambiance non contractuelles, à titre d'illustration.
Documents
Plaquette, grille tarifaire et notice descriptive : tout ce qu'il faut pour comparer sereinement.
Prendre rendez-vous
Nous vous recevons sur place ou en visioconférence pour parcourir les plans, détailler les prestations et répondre à vos questions de financement.
Adresse du programme
56 Boucle du Pommier Sauvage, 57100 Thionville-Élange
Programme porté par SASU TERROVA
Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA)
Garantie financière d'achèvement