Résidence
Woippy · Aux portes de Metz · Moselle
Les appartements
Sept appartements du T2 au T3, du rez-de-chaussée aux combles aménagés. Chacun dispose d'une terrasse ou d'un balcon et d'une place de stationnement. Cliquez sur un appartement pour accéder directement à son plan et au détail de ses surfaces.
Le programme
Woippy touche Metz. On rejoint le centre-ville en une dizaine de minutes, la gare et son TGV à peine plus loin, et l'autoroute A31 est à portée immédiate pour remonter vers Thionville et le Luxembourg. Autour du programme, les commerces, les écoles et les transports sont déjà là.
Le bâtiment accueille sept appartements, répartis du rez-de-chaussée aux combles aménagés, avec le stationnement privatif à l'écart de la rue.
Les logements ne se ressemblent pas. L'A01, en rez-de-chaussée, sépare la cuisine du séjour et ouvre sur quinze mètres carrés de terrasse. Les A03 et A05, aux étages, offrent un séjour et une cuisine ouverts de plus de trente-deux mètres carrés. Les A06 et A07, sous les combles, jouent des volumes sous rampant : ce sont les deux plus abordables du programme.
Tous partagent la même dotation : cuisine équipée sur mesure jusqu'à 13 000 € TTC, dressings sur mesure jusqu'à 7 000 € TTC dans toutes les chambres, plancher chauffant sur pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible et triple vitrage. C'est la traduction concrète de notre devise, le haut standing à prix accessible.
Prestations
Ce que d'autres facturent en option est ici compris dans le prix. Chaque acquéreur est accompagné pendant la construction pour choisir matériaux, teintes et finitions.
Entièrement équipée, jusqu'à 13 000 € TTC, conçue avec vous chez notre partenaire : implantation, façades, plan de travail, électroménager.
Aucune chambre livrée nue. Des dressings sur mesure, jusqu'à 7 000 € TTC, sont installés dans toutes les chambres.
Pompe à chaleur individuelle par logement et plancher chauffant dans toutes les pièces, piloté par thermostat connecté.
Le confort d'été autant que d'hiver, dans chaque appartement.
Isolation thermique et phonique renforcée sur l'ensemble des menuiseries extérieures.
Une place privative attribuée à chaque appartement. Une seconde place peut être acquise en option, au prix de 6 000 €.
Grille tarifaire
Prix de vente TTC en l'état futur d'achèvement, place de stationnement comprise. Surfaces indicatives, susceptibles de varier à la marge d'ici au plan de vente définitif.
| Lot | Type | Niveau | Surface hab. | Terrasse | Parking | Prix TTC | Prix / m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A01 | T3 | RDC | 65,06 m² | 15,00 m² | 1 place | 189 000 € | 2 905 €/m² | Voir le plan → |
| A02 | T3 | 1er étage | 57,45 m² | 9,95 m² | 1 place | 169 000 € | 2 942 €/m² | Voir le plan → |
| A03 | T3 | 1er étage | 66,00 m² | 15,25 m² | 1 place | 195 000 € | 2 955 €/m² | Voir le plan → |
| A04 | T3 | 2e étage | 57,45 m² | 9,95 m² | 1 place | 169 000 € | 2 942 €/m² | Voir le plan → |
| A05 | T3 | 2e étage | 66,00 m² | 15,25 m² | 1 place | 195 000 € | 2 955 €/m² | Voir le plan → |
| A06 | T2 | Combles | 47,87 m² | 9,95 m² | 1 place | 129 000 € | 2 695 €/m² | Voir le plan → |
| A07 | T2 | Combles | 54,51 m² | 15,25 m² | 1 place | 139 000 € | 2 550 €/m² | Voir le plan → |
| Vente en l'état futur d'achèvement. SASU TERROVA. Document non contractuel. | ||||||||
Plans par appartement
Surface pièce par pièce, plan coté et prix ferme, place de stationnement comprise. Les plans complets sont téléchargeables au format PDF pour être étudiés à tête reposée.
La situation
Woippy compte plus de treize mille habitants et forme la porte nord de Metz. Le programme se tient rue de Metz, sur l'axe qui relie directement la commune au centre-ville.
À proximité immédiate : commerces de quotidien, groupes scolaires, collège, équipements sportifs et lignes de bus du réseau messin. L'échangeur de l'A31 se prend en quelques minutes, ce qui place Thionville à vingt minutes et la frontière luxembourgeoise à une quarantaine.
Spécial investisseurs. Le rapport entre le prix au mètre carré et les loyers pratiqués sur l'agglomération messine fait de Woippy l'une des adresses les plus recherchées du secteur pour un investissement locatif. Nous détaillons volontiers le calcul lors d'un rendez-vous.
Galerie
Volumes traversants, lumière naturelle et matières sobres : chêne clair, pierre, tonalités beiges.
Perspectives d'ambiance non contractuelles, à titre d'illustration.
Documents
Planche découverte, dossier de commercialisation et notice technique : tout ce qu'il faut pour comparer sereinement. La grille tarifaire figure en deuxième page du dossier.
Prendre rendez-vous
Nous vous recevons sur place ou en visioconférence pour parcourir les plans, détailler les prestations et répondre à vos questions de financement.
Adresse du programme
50 rue de Metz, 57140 Woippy
Programme porté par SASU TERROVA
Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA)
Garantie financière d'achèvement