Résidence
Thionville · Oeutrange · Moselle
Le programme
Oeutrange est l'un des villages rattachés à Thionville, en hauteur, entouré de verdure. Le Clos d'Oeutrange y adopte une écriture volontairement traditionnelle : toiture à deux pans, tuiles terre cuite, enduit clair, une résidence qui s'inscrit dans le paysage bâti existant plutôt que de s'y opposer.
Le programme compte cinq appartements T3 sur trois niveaux, du rez-de-chaussée au deuxième étage. Chaque logement dispose de sa loggia privative et de sa place de parking. Les lots du premier étage bénéficient en outre d'un dressing indépendant.
À l'intérieur, mêmes exigences que sur l'ensemble de nos programmes : cuisine sur mesure, chauffage au sol, climatisation réversible et triple vitrage, compris dans le prix. C'est notre devise appliquée à la lettre, le haut standing à prix accessible, avec ici un prix au mètre carré compris entre 3 711 et 3 759 €, place de parking incluse.
Les cinq lots sont proches par la surface mais différents par l'usage. Les appartements 01 et 02, de plain-pied, conviennent à qui veut éviter les escaliers ; les 03 et 04, au premier étage, gagnent un dressing indépendant de plus de cinq mètres carrés ; le 05, sous les combles au deuxième étage, offre un dégagement de près de douze mètres carrés et la plus grande des chambres du programme.
Cinq lots, cela veut aussi dire une copropriété de cinq voix : des charges communes modestes, des décisions simples à prendre, et pas de syndic à convaincre pour entretenir le bâtiment.
Prestations
Ce que d'autres facturent en option est ici compris dans le prix. Chaque acquéreur est accompagné pendant la construction pour choisir matériaux, teintes et finitions.
Entièrement équipée, conçue et dessinée avec vous : implantation, façades, plan de travail, électroménager.
Aucune chambre livrée nue. Un dressing intégré est prévu et aménagé dans toutes les chambres.
Pompe à chaleur air/eau et plancher chauffant : chaleur douce, homogène, sans radiateur au mur.
Le confort d'été autant que d'hiver, pilotable pièce par pièce.
Isolation thermique et phonique renforcée sur l'ensemble des menuiseries extérieures.
Une place privative attribuée à chaque appartement.
Grille tarifaire
Prix de vente TTC en l'état futur d'achèvement, place de parking comprise. Surfaces calculées conformément à la loi Carrez.
| Lot | Type | Niveau | Surface hab. | Loggia | Parking | Prix TTC | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apt 01 | T3 | Rez-de-chaussée | 68,90 m² | 6,13 m² | 1 place | 259 000 € | 3 759 €/m² |
| Apt 02 | T3 | Rez-de-chaussée | 68,90 m² | 5,65 m² | 1 place | 259 000 € | 3 759 €/m² |
| Apt 03 | T3 | 1er étage | 74,10 m² | 6,13 m² | 1 place | 275 000 € | 3 711 €/m² |
| Apt 04 | T3 | 1er étage | 74,01 m² | 6,13 m² | 1 place | 275 000 € | 3 716 €/m² |
| Apt 05 | T3 | 2e étage | 66,54 m² | 6,13 m² | 1 place | 249 000 € | 3 742 €/m² |
| Vente en l'état futur d'achèvement. SASU TERROVA. Document non contractuel. | |||||||
Plans par appartement
Surface pièce par pièce, plan à l'échelle 1/50 et prix ferme, place de parking comprise. Les plans complets, avec plan de localisation dans la résidence, sont téléchargeables au format PDF pour être étudiés à tête reposée.
Galerie
Volumes traversants, lumière naturelle et matières sobres : chêne clair, pierre, tonalités beiges.
Perspectives d'ambiance non contractuelles, à titre d'illustration.
Documents
Plaquette, grille tarifaire et notice descriptive : tout ce qu'il faut pour comparer sereinement.
Prendre rendez-vous
Nous vous recevons sur place ou en visioconférence pour parcourir les plans, détailler les prestations et répondre à vos questions de financement.
Adresse du programme
5 rue de l'Abbé Gouvion, 57100 Thionville-Oeutrange
Programme porté par SASU TERROVA
Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA)
Garantie financière d'achèvement